Erbschaft und Familienstiftung
Wer sich um den Nachlass eines größeren Vermögens kümmert und aktiv in die Nachlassplanung einsteigt, der ruft früher oder später das Modell der „Familienstiftung“ auf de
Das müssen Sie wissen:
Steueroptimierung in Erbsachen
Ob Erbrecht kompliziert ist? Im Grunde nicht, aber falsche oder fehlende Beratung kann aus einem Nachlass einen über Jahre und vielleicht Generationen strittigen Rechtsstreit machen. Das gilt es zu verhindern.Erbschaftssteuern können eine erhebliche Belastung für die Erben darstellen
Erbschaftssteuern können eine erhebliche Belastung für die Erben darstellen
Jeder Erwerb von Todes wegen unterliegt grundsätzlich der Erbschaftssteuer. Die verschiedenen Steuerklassen, Freibeträge, Begünstigungen und Bewertungsansätze bieten enormes Steuersparpotential. Gestaltungen zur Reduzierung der Erbschaftssteuer sind sowohl vor dem Erbfall als auch unmittelbar danach sowie bei der Erbschaftssteuererklärung möglich. Im nachfolgenden Ratgeber liefern Ihnen unsere spezialisierten Steuerberater und Fachanwälte für Erbrecht und Steuerrecht die wichtigsten Informationen zur Erbschaftssteuer.
Um Belastungen in der Nachsorge zu vermeiden, stehen dem Rechtsanwalt Instrumente zur Verfügung, die es ihm ermöglichen, die Erbschaftssteuern zu minimieren. Denn erfolgt keine konkrete Dabei kann nicht nur im Vorfeld die Erbschaftssteuer optimiert werden. Auch im Nachhinein gibt es einige Möglichkeiten, die Erbmasse vor Zugriff des Fiskus zu bewahren.
Wie ist vorzugehen, wenn eine Immobilie im Nachlass ist?
In Deutschland wird bei jeder zweiten Erbschaft eine Immobilie vererbt. Nicht immer bedeutet eine geerbtes Haus Jubel mit sich. Was bringt einem das Haus, wenn es bis zum Dach mit Hypotheken belastet ist und der Erbe Zins und Tilgung ab die Bank zahlen muss. Informieren Sie sich über Ihre Rechte, wenn dieser Fall eintritt.
Klären Sie ab, ob der Nachlass werthaltig oder überschuldet ist.
Als Erbe übernimmt man nicht nur das Vermögen. Auch Schulden und Passiva gehen auf den Erben über. Übersteigen die Verbindlichkeiten das Vermögen, ergibt es wenig Sinn, die Erbschaft anzunehmen. Belastungen wie Grundschulden, Hypotheken, Dienstbarkeiten u.ä. spielen dabei eine besonders wichtige Rolle. Oft kann das zu einer Nervenraubenden Angelegenheit werden, da die Frist zur Ausschlagung kurz ist, und der Prozess durch das Trauern überschattet wird. Gerne helfen wir Ihnen bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Sie haben sich für das Haus entschieden. Wie geht es nun weiter?
Sie müssen sich fragen, ob Sie die Immobilie selbst bewohnen möchten. Haben Sie als Ehepartner oder eingetragener Lebenspartner ein Haus geerbt, kann es steuerlich durchaus sinnvoll sein, das Haus selbst zu bewohnen. Auch als Kind kann es sinnvoll sein, die Immobilie selbst zu bewohnen. Maßgeblich ist in beiden Fällen die Größe der Wohnung, denn nur bis zu einer bestimmen Größe sind Sie von der Erbschaftssteuer befreit.
Möchten Sie das Haus vermieten, sind Sie erbschaftssteuerpflichtig und müssen die Mieteinnahmen ebenfalls steuerlich geltend machen.
Erbengemeinschaft – Haus geerbt, aber es gibt Miterben
Haben Sie gemeinsam mit anderen Personen, etwa mit Geschwistern ein Haus geerbt, können Sie nicht alleine über das Haus verfügen. Sie bilden gemeinsam eine Erbengemeinschaft und können nur gemeinschaftlich über das Erbe Entscheidungen treffen.
Ist mangels Einvernehmen nicht klar, ob Sie die Immobilie behalten oder veräußern, bleibt Ihnen als Möglichkeit die Teilungsversteigerung. Bei diesem Weg haben Sie meistens mit Verlusten zu rechnen.
